بازار: loading

درخواست ۵ نهاد و ارگان به بورس کالا برای فروش املاک مازاد/ اعلام نحوه فروش متری مسکن

درخواست ۵ نهاد و ارگان به بورس کالا برای فروش املاک مازاد/ اعلام نحوه فروش متری مسکن
کد:47984

1399/07/06 13:51:24

مدیر مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالای ایران در خصوص نهادهای دولتی که درخواست فروش املاک مازادشان را به بورس کالا ارسال کرده اند، بیان کرد: در حال حاضر بانک‌ها، ستاد اجرای فرمان امام، مجمع جهانی اهل بیت، وزارت دفاع و وزارت صمت درخواست فروش اموال مازادشان را به بورس کالا ارسال کرده اند. همچنین شرکت سرمایه گذاری مسکن در رابطه با انتشار اوراق سلف مسکن به بورس کالا پیشنهاداتی را ارایه داده است.

به گزارش پایگاه خبری بازارسرمایه (سنا) به نقل از بورس کالا، جواد فلاح مدیر مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالای ایران در پاسخ به این سوال که چه زمانی بورس املاک راه اندازی می شود؟، گفت: شورای عالی بورس اوراق بهادار به عنوان مرجع تشکیل بورس‌های جدید در کشورمان حدود چند ماه است که مصوبه‌ای را تحت عنوان راه اندازی بورس املاک و مستغلات تصویب کرده، اما از آنجایی تشکیل بورس املاک نیاز به زمان دارد، قرار است تا زمان راه اندازی، معاملات در بورس کالا انجام شود.
شرکت سرمایه گذاری مسکن به پیشواز اوراق سلف آمد
وی با بیان اینکه در حال حاضر بحث پیش فروش متری مسکن در بورس کالا مطرح است، گفت: در جلسه اخیر شورای فقهی بورس که در سازمان بورس و اوراق بهادار برگزار شد درباره  تایید آیین نامه فقهی معاملات متری مسکن بحث و بررسی شد و به محض آنکه صورت جلسه کمیته فقهی به هیات فقهی بورس ابلاغ شود، اولین پذیرش معاملات در بورس املاک انجام خواهد شد زیرا شرکت سرمایه گذاری مسکن در رابطه با انتشار اوراق سلف مسکن به بورس کالا پیشنهاداتی را ارایه داده است.
نحوه فروش متری مسکن
مدیر مطالعات اقتصاد بورس کالا در خصوص نحوه فروش متری مسکن در بورس کالا گفت: نحوه فروش املاک در بورس جدید به این نحو است که یک فرد انبوه ساز زمینی را تامین می‌کند و مجوزهای لازم را نیز از شهرداری و سایر ارگان‌های مربوطه اخذ می‌کند، اما برای ساخت آن نیاز به تامین سرمایه دارد به همین دلیل برای تامین مالی به بورس املاک درخواست انتشار اوراق سلف مسکن یا همان فروش متری می‌کند.
فلاح افزود: در زمان سررسید اوراق، باید تمام اوراق‌ را به بورس کالا تحویل دهد تا بتواند واحد خریداری شده را تحویل بگیرد.
وی تصریح کرد: ممکن است بعد از سررسید اوراق فرد قصد تحویل ملک را نداشته باشد و یا تعداد اوراق کفاف قیمت ملک را ندهد، در این صورت مکانیسم‌های تسویه نقدی باید انجام شود. این مکانیسم چند حالت دارد: نخست فروشنده در اول قرارداد متعهد می شود که اگر شما اوراق واحدی را  متری ۱۰ میلیون تومان خریداری کرده اید بعد از اتمام پروژه به عنوان مثال، آن را از شما متری ۱۵ میلیون تومان باز خرید کند.
فلاح گفت: دومین حالت این است که فرد سازنده در قرارداد متعهد شود که در پایان دوره، واحد را بر اساس قیمت روز از شما باز خریداری کند و سومین حالت هم این است که اگر یک واحد بنا به دلایلی در بازار اصلی مشتری نداشت، معاملات آن در بازار فرعی انجام شود.
مدیر مطالعات اقتصاد بورس کالا در پاسخ به این سوال که آیا انشعابات فاضلاب یا برق و گاز ساختمان‌ها هم وارد بورس می شود؟ بیان کرد:چند سال قبل پیشنهادی مبنی بر ورود انتشعابات فاضلاب، برق و گاز به شورای عالی بورس و اوراق بهادار ابلاغ شده بود که با مصوبه شورای عالی بورس، اوراقی تحت عنوان اوراق حق امتیاز به ثبت رسید. در حال حاضر بورس کالا می‌تواند هر نوع امتیازی اعم از تراکم شهرداری‌ها یا آب و فاضلاب را برای شفاف سازی در سامانه معاملات قرار دهد.
ارایه درخواست فروش اموال مازاد ۵ نهاد و ارگان به بورس کالا
فلاح در پاسخ به این سوال که در حال حاضر کدام نهادهای دولتی در خواست فروش املاک مازادشان را به بورس کالا ارسال کرده اند، بیان کرد: در حال حاضر بانک‌ها، ستاد اجرای فرمان امام، مجمع جهانی اهل بیت، وزارت دفاع و وزارت صمت درخواست فروش اموال مازادشان را به بورس کالا ارسال کرده اند.
وی بیان کرد:اگر تمام نهادهای دولتی املاک مازاد خود را در بورس کالا عرضه کنند، اقتصاد کشور شفاف خواهد شد زیرا این عمل تا حدودی می‌تواند مانع بروز رانت شود.

منبع: بازار سرمایه ایران

آخرین اخبار

طوفان بورس هنگ کنگ را تعطیل کرد/شاخص ها در مدار صعودی

توضیح "وسپهر" درباره عرضه اولیه ۵ زیرمجموعه، واگذاری ۵ شرکت و ...

پیشنهاد افزایش سرمایه "سنیر"

پیشنهاد افزایش سرمایه "دی"

سرمایه "وجامی" افزایش می‌یابد

عرضه ۴۵ هزار تن مواد پلیمری در بورس کالا

افزایش سود هر سهم "های‌وب" چشمگیر بود

مجوز افزایش سرمایه "کهمدا" صادر شد

خریداران در معاملات سلف بورس کالا، تسهیلات بانکی می‌گیرند

شائبه نقش منفی دیروز حقوقی‌ها رد شد / معرفی عامل نوسان

بازارسرمایه همچنان مستعد رشد است

سرمایه "نوین" ۱۵ هزار میلیاردی شد

"وگستر" ۳۵۴۶ ریال سود ساخت

سرمایه "پرداخت" افزایش یافت

سرمایه "وامید" ۱۰۰ هزار میلیاردی می‌شود- اصلاحیه

سود هر سهم "انرژی" افزایشی بود

گام آرام بورس در مسیر صعودی

سود هر سهم "وخارزم" ۳۱۱ درصد افزایش داشت

گازوئیل شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی روی میز فروش بورس انرژی می‌رود

نرخ رسمی یورو کاهش و پوند افزایش یافت

سرقت اطلاعات ۳۰ هزار کاربر سجام صحت ندارد / ۶ نکته ساده برای در امان بودن

دستورالعمل اجرایی تأمین مالی بنگاه‌های اقتصادی به سراسر کشور ابلاغ شد

رتبه اعتباری بلندمدت +A با دورنمای باثبات برای شستا

فولاد به زودی در بورس عرضه می‌شود

تغییر مالکیت بیش از  ۳ میلیارد اوراق بهادار مالی

استقلال بورس را به رسمیت می شناسیم

بازار سهام چین به مدار صعودی بازگشت

انجام اقدامات لازم برای ورود سیمان به بورس کالا

کاهش ۱۰۰۰ تومانی نرخ دلار با آغاز عرضه ارز توسط بانک مرکزی

پیام تسلیت رییس سازمان بورس به عضو شورای عالی بورس

زمان مجمع پنج شرکت و افزایش سرمایه ۴۴ و ۴۸ درصدی بانک سامان و مپنا

 اطلاعات کاربران سامانه سجام به سرقت نرفته است

باقیمانده سهام دولت در سه بانک در قالب دارا سوم عرضه می‌شود

اصلاح سهمیه مواد پتروشیمی مورد مصرف در صنایع نساجی/ کاهش ۵۰ درصدی سهمیه PP نساجی در یک هفته گذشته

بورس انرژی میزبان عرضه انواع فرآورده پالایشی و پتروشیمی می‌شود

بورس کالا میزبان عرضه ۸۵ هزار تن ورق فولادی

سهامداران صبور موفق ترند/ اقبال سرمایه‌گذاران به شرکت‌های کوچک در شرایط کنونی

روند مثبت بورس تا پایان سال/ اکنون زمان خرید پلکانی است

نرخ رسمی یورو و پوند کاهش یافت

تعیین تکلیف ۸۰ درصد متقاضیان تسهیلات کرونایی

حرکت شرکت‌ها به بازارگردانی ضروری است

لایحه دو فوریتی افزایش سرمایه شرکت‌های پذیرفته شده در بورس تهران تایید شد

تحریم‌های جدید بانکی اثری روی بازار سرمایه ندارد

بازار سهام، تنها بازار جذاب سرمایه گذاری

عرضه متنوع فرآورده‌های نفتی در بورس انرژی

۳۶ شرکت سود مجامع خود را از طریق سجام واریز کردند

نرخ رسمی ۴۷ ارز ثابت ماند

«الفبای بورس راهنمای ورود به بازارسرمایه» به کتابخانه سازمان بورس رفت

طعم صعود پاییزی با چاشنی دلار انفجاری

عرضه ۷۰ هزار تن فرآورده‌های نفتی و پتروشیمی در بورس کالا

زنجیره فولاد با ایجاد ۲۵۰ هزار شغل از افتخارات کشور است

فروش ۶۰ تن زعفران در بورس کالا

دعوت سهامداران "بمیلا" به مجمع جهت تصمیم‌گیری برای افزایش سرمایه

بازارسرمایه، بازارِ یک شبه پولدار شدن نیست / با افق زمانی بلند مدت وارد بورس شوید

سرمایه‌گذاری در بورس، نیازمند صبوری است

مبنای ارزش محصولات صادراتی پتروشیمی آمارهای شرکت ملی صنایع پتروشیمی است

افزایش قیمت مس در پی اعتصاب کارگران شیلی

عرضه روزانه ۵۰ میلیون دلار اسکناس به بازار متشکل ارزی

دو خبر جدید از عرضه املاک در بورس کالا

وقتی سیاست، اوضاع اقتصادی جهان را بهم می ریزد

قیمت پایه محصولات پتروشیمی اعلام شد

معاملات ۵ هزار و ۶۰۰ میلیارد تومانی

ضرورت ایجاد جذابیت برای سرمایه‌گذاری در بخش تولید

دومین سرمایه گذاری ۲۴۲ میلیاردی برای احداث گاوداری ۳۰۰۰ راسی

سرمایه گذاری ۲۲۵.۶ میلیارد تومانی زیرمجموعه تازه وارد شستا

سبقت صندوق ها از شاخص کل بورس

پیش‌بینی جلب ۶ میلیارد دلار سرمایه خارجی تا پایان سال

معامله سهام هشتمین سرمایه‌گذاری استانی، از سه شنبه

اوراق تبعی ابزار برد-برد بازار

کاهش قیمت در انتظار بازار خودرو

سهام ترید - sahamtrade.ir

اپ سهام ترید را نصب کنید!

نسخه iOS

سهام ترید - sahamtrade.ir

اپ سهام ترید را نصب کنید!

نسخه اندروید

sahamtrade.ir pwa

وب اپلیکیشن سهام ترید را به صفحه اصلی موبایل خود اضافه کنید.

1- در نوار پایین دکمه share را انتخاب کنید.

2- منوی بازشده را به چپ بکشید و گزینه "Add to Home Screen" را انتخاب کنید.

add-to-home-screen

3- در مرحله بعد در قسمت بالا روی "Add" یا "save" کلیک کنید.

باشه، بعدا