بازار: loading

انتشار اوراق سلف استاندارد مسکن به زودی در بازارسرمایه + فیلم

انتشار اوراق سلف استاندارد مسکن به زودی در بازارسرمایه + فیلم
کد:48799

1399/09/30 10:50:00

جواد فلاح: «به زودی شاهد انتشار اوراق سلف استاندارد مسکن در بازارسرمایه برای توسعه تامین مالی و تولید مسکن در کشور باشیم.»

مدیر مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالای ایران در گفت و گو با پایگاه خبری بازارسرمایه (سنا) با بیان مطلب بالا توضیح داد: موضوع معاملات مسکن در بورس کالای ایران با دو ایده در حال پیش روی است. معاملات در بازارفیزیکی بورس کالای ایران نخستین روش در این رابطه است. براین اساس، اموال مازاد دولت و بانک‌ها در بورس کالا عرضه می شوند. شایان ذکر است، آخرین عرضه در این خصوص هم مربوط به وزارت دفاع و پشتیبانی‌های نیروهای مسلح بود که یک قطعه زمین مازاد خود را بر روی تابلوی بورس به فروش رساندند.
فلاح اضافه کرد: اما بحثی مهمتر از عرضه فیزیکی مسکن یا به عبارتی عرضه اموال فیزیکی غیرمنقول در بورس در حال پیگیری و عملیاتی شدن است و آن هم انتشار اوراق سلف استاندارد مسکن است.
وی تصریح کرد: پیش خرید مسکن، یکی از روش‌های خانه‌دار شدن است، اما در پیش خرید مسکن در بازار غیرمتشکل، مساله ریسک نکول سازنده همواره یکی از مهمترین دغدغه هایی است که همیشه برای افرادی که اقدام به پیش خرید می کنند وجود دارد، به طوریکه آنها همیشه نگران انجام تعهدات سازنده در سررسید و رسیدن به مسکن خود در زمان اعلامی هستند.
مدیر مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالای ایران تاکید کرد: در صدد هستیم در بازارسرمایه بستری فراهم کنیم تا متقاضیان بتوانند به راحتی مسکن پیش خرید کنند. در حال حاضر و در بازار آزاد انقدر قیمت مسکن بالا رفته است که فراهم کردن مبلغ مورد نیاز برای پیش خرید آن بسیار دشوار شده است.
فلاح افزود: اگر این امکان در بازار سرمایه به وجود بیاید که افراد بتوانند حتی به اندازه یک متر مربع و به میزان نقدینگی خود پیش خرید خانه انجام دهند تا بتوانند قدرت خرید پس انداز خود را نگه دارند؛ بنابراین اگر بتوانیم مسکن را به قطعات کوچک تبدیل کنیم و امکان فروش آن و نیز امکان انجام معاملات ثانویه را فراهم کنیم، کمک زیادی در این راستا خواهیم داشت.


مرورگر شما از ویدئو پشتیبانی نمی‌کند.
فایل آن‌را از اینجا دانلود کنید:
video/mp4


وی توضیح داد: در این طرح بورس کالا به دنبال این است که بتواند مسکن را به شکل متری و در قالب اوراق سلف استانداردِ مسکن پیش فروش کند و این کار را در بستری که تضامین لازم از سازنده گرفته شود و خریدار با خیال راحت اقدام به خرید کند انجام دهد. همچنین، اگر در سررسید سازنده تعهدات خود را ایفا نکرد بتواند از سازنده خسارت بگیرد و ضرر احتمالیِ پیش خریدار را جبران  کند.
فلاح اجرایی شدن این مدل را راهی برای توسعه سرمایه گذاری قابل اعتماد در حوزه مسکن دانست و افزود: به این ترتیب، سرمایه های خرد بازارسرمایه به سمت افزایش تولید و عرضه مسکن سوق پیدا می کند. افزایش تولید مسکن نیز تنها متغییری است که می تواند به مهار افزایش لجام گسیخته قیمت مسکن کمک کند.
وی اظهار امیدواری کرد که این ابزار در آینده نزدیک با همراهی سازمان بورس و اوراق بهادار و وزرات راه شهرسازی عملیاتی شود. این طرح با نظر موافق کمیته فقهی سازمان بورس همراه است و در حال حاضر در مرحله تدوین مقررات قرار دارد.

منبع: بازار سرمایه ایران

آخرین اخبار

عرضه ۶۸ هزار تن فرآورده‌های نفتی و پتروشیمی در بورس کالا

بورس انرژی میزبان عرضه انواع حلال و فرآوده های پتروشیمی

بازگشایی نماد معاملاتی (ثتران۱)

سواد رسانه‌ای - مالی دو بال پرواز در بازار سرمایه

«کلید ورود به دنیای بزرگ بورس» در کتابخانه سازمان بورس

نرخ رسمی یورو و پوند کاهش یافت

"دسینا" ۹۸۷ ریال سود ساخت

افزایش ضریب اعتباری به ۴۵ درصد قیمت پایانی

تعیین سود ۳۵۲ ریالی "ورنا"

انعقاد ۲۵۰ هزار قرارداد آتی در بورس کالا/ رشد ۸ درصدی حجم و ارزش معاملات

یک هفته با صنایع بورسی

معافیت مالیاتی افزایش سرمایه شرکت های بورسی از سود انباشته

افزایش ۷۴۰ میلیون بشکه‌ای ذخایر نفت ایران به ارزش ۱۰ میلیارد دلار

دومین انبار خرما بازگشایی می‌شود

مروری بر مهم‌ترین اخبار بازار سرمایه در هفته گذشته

یک هفته با بورس کالا

اتاق بازرگانی مخالف همیشگی قیمت‌گذاری دستوری است/ تقویت بورس‌های کالایی با حذف قیمت‌گذاری

بازارهای آتی آمریکا در فاز مثبت و آسیا در روند منفی

عرضه تمام محصولات ایرانول در بورس کالا و انرژی

نرخ دلار واقعی نیست/ تصمیم دولت متوازن سازی قیمت است

حاشیه سود و بازده دارایی "کحافظ" مثبت شد

بازدهی "دتوزیع" مثبت است

انتظار سرمایه‌گذاران برای ثبات در قیمت دلار / محرک‌های بازار کدامند؟

نفت برنت به بالاترین قیمت ۱۱ ماه گذشته رسید

مروری بر عملکرد "غشهد"

"دالبر" از ریسک پایین تری برخوردار است

تولید بیش از ۱.۲ میلیون تن کنسانتره زغال سنگ در کشور

مروری مقایسه ای بر عملکرد "فسرب"

طرح توسعه و تولید پایدار زنجیره فولاد، اتفاقی خوب برای بازار سهام

زمان افزایش سرمایه ۶۸ تا ۱۱۰۰ درصدی چهار شرکت + مجمع ۶ سهم دیگر

کاهش نرخ ۳۳ ارز بانکی/ قیمت یورو و پوند افزایش یافت

نسبت های مالی مهم "فلوله" افزایش شد

آغاز پذیره‌نویسی اوراق مرابحه عام دولت (واجد شرایط خاص)

چهارشنبه شلوغ تالار صنعتی بورس کالا

رشد ۳۵ درصدی صادرات فولاد

عرضه انواع محصولات پالایشی و پتروشیمی در بورس انرژی

سود "بکام" کاهشی شد

تعیین سود ۲۶۹ ریالی "وبیمه"

تعیین سود ۱۸۸۲ ریالی "قهکمت"

نرخ رسمی یورو کاهش و پوند افزایش یافت

عرضه بیش از ۴۱۷ هزار تن انواع فرآورده‌ هیدروکربوری در بورس انرژی

بورس و تعادل نسبی در روزهای پایانی

عرضه ۷۲۹ هزار کیلووات ساعت برق در بورس انرژی

"تملت" ۵۲۷ ریال سود ساخت

عرضه ۳۳۶ هزار تن فولاد در بورس کالا

«سحرا ۰۲۱» به بازار انرژی می‌آید

تصویب کلیات طرح توسعه و تولید پایدار زنجیره صنعت مهم بورسی

جهش تولید شرکت‌های بزرگ زنجیره معدن در آذرماه ۹۹/ رشد ۵۵ درصدی تولید آلومینیوم و افزایش ۴۶ درصدی تولید کاتد

۳۰ درصد بازارِ صادرات غیرنفتی در اختیار پتروشیمی‌ها

راه‌اندازی صندوق طلا این باره به پشتوانه شمش طلا

نقره بیشترین بازدهی را در بازار فلزات خواهد داشت

ریسک "چافست" پایین تر است

نسبت های مالی بنیادی "غپاذر" افزایش یافت

قیمت نفت برنت تا تابستان به ۶۵ دلار می‌رسد

تلاش صندوق زرین کوروش برای کسب بازدهی مناسب و کنترل ریسک‌ها

بازدهی "سبهان" مثبت است

تغییر مالکیت ۳.۱ میلیارد اوراق بهادار مالی

اولین تامین مالی تولید کنندگان برق دولتی از بورس انرژی

مروری تحلیلی بر عملکرد "اخابر"

سود هر سهم "دسانکو" ۴۵۲ درصد افزایش داشت

مروری تحلیلی بر عملکرد ۶ ماهه "بسویچ"

آیین تکریم مدیرعامل پیشین بورس انرژی ایران برگزار شد

نسبت های مالی بنیادی "فجر" افزایش یافت

گواهی سپرده و قرارداد آتی قیر در راه بورس کالا

مسایل کلان باید به دور از تنش و رفتارهای سیاست‌زده برنامه‌ریزی شود

راهکارهای بازگشت اعتماد به بازار سرمایه چیست؟

موافقت شستا با شناسایی زیرمجموعه های واجد افزایش سرمایه از تجدید ارزیابی

مشارکت "پترول" در احداث پارک اوره رزینی لردگان با سرمایه گذاری ۲ هزار میلیاردی

در بازار سرمایه اصل بر شفافیت کامل است/EPS ها اعلام می شود

تامین مالی دولت از بازار سرمایه مستلزم ثبات است

سهام ترید - sahamtrade.ir

اپ سهام ترید را نصب کنید!

نسخه iOS

سهام ترید - sahamtrade.ir

اپ سهام ترید را نصب کنید!

نسخه اندروید

sahamtrade.ir pwa

وب اپلیکیشن سهام ترید را به صفحه اصلی موبایل خود اضافه کنید.

1- در نوار پایین دکمه share را انتخاب کنید.

2- منوی بازشده را به چپ بکشید و گزینه "Add to Home Screen" را انتخاب کنید.

add-to-home-screen

3- در مرحله بعد در قسمت بالا روی "Add" یا "save" کلیک کنید.

باشه، بعدا